Дом 250м² на участке 10 сот. №86980

Кoмиссию c пoкупателя не берём!
Прoдаeтся двухэтaжный кoттeдж в элитном поселкe нa выcoкoм берегу вблизи зaлива, нa слиянии Пoкши и Bолги, где pядoм pаcположилcя Cпа-отель "Гpaнд-Aристoкpaт".
Кoттeдж поcтpоен пoлнocтью из кeрaмичeского кирпича, облицован тоже кepамическим кирпичом, поэтому летoм в жару - прохладно, зимой дом держит тепло, поэтому очень экономно используется газ, за счет этого - низкая оплата. Крыша мягкая кровля. Фундамент - монолитная плита.
Коммуникации: индивидуальное газовое отопление (АОГВ), вода из собственной скважины, автономная канализация (септик) Топас 10. Установлена система очистки воды.
В доме 2 этажа и подвал. Год постройки - 2018.
1й этаж: кухня-гостиная - 44 кв.м, спальня - 15 кв.м, гардеробная - 5,8 кв.м, санузел с душевой кабиной - 3,8 кв.м, теплогенераторная, прихожая - 21 кв.м, веранда - 10 кв.м и кладовая - 4 кв.м,
2й этаж: 3 спальни со встроенными гардеробными - 15+21+17,3 кв.м, большой совмещенный санузел с выходом в сауну - 16 кв.м, коридор - 13 кв.м, лоджия - 4 кв.м.
На всём первом этаже и в санузле на втором этаже - тёплый пол.
Строился дом для своей семьи, одной квалифицированной бригадой из 4 человек. Отделка выбиралась из экологически чистых материалов. Вся сантехника немецкая, польские душевые. В доме шикарная сауна с электрической печкой. Камин в доме рабочий с хорошим дымоходом. Учтены все мелочи для комфортного проживания. При продаже остается мебель в кухне-гостиной и кухонный гарнитур с бытовой техникой.
Вокруг очень дружелюбные соседи.
Территория огорожена забором, участок прямоугольной формы. На участке построен гостевой домик, теплица, участок ухоженный, постоянно вносятся естественные удобрения. Имеются плодовые деревья и кустарники: сливы, вишня, яблони, груши, смородина.
Въезд на территорию поселка оснащен автоматическим шлагбаумом, что исключает нахождение посторонних. Хорошая дорога до самого дома с отдельным заездом. Зимой дорога чистится трактором до самого дома.
Недалеко от дома, в 400 метрах, есть сельский магазин, в котором можно купить все необходимые товары.
Деревня Волчково расположена всего в 10 минутах езды от г. Кострома. В шаговой доступности находится шикарный песчаный пляж, лес (грибы и ягоды), магазин.
МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ:    
- сертификат на скидку 100 000 руб. на мебель (магазин МебельНик)    
- скидку на Дизайн-проект и материалы (интерьерный салон "Пятый элемент")    
- скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI    
- сертификат на скидку 5 000 руб. на дверь (Полимерстройсервис)    
- 50% скидку на каждый второй натяжной потолок (Феникс)    
- 5% скидку на сантехнику и мебель (магазин "Сантехника-Онлайн")    
- сертификат Ноff на сумму 30 000 руб.    
- скидку 50 000 руб. на мебель (магазин "Хандель")    
- ваучер на отдых в Турции    
- сертификат на 25 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом"    
- подарочный сертификат на посуду ВеrgНОFF    
- 10% скидку на услуги студии красоты "Паприка"    
- сертификат на 50 000 рублей, в