2-комнатная квартира 66.1м², этаж 1/4 №47403

Продаю уникальную квартиру по адресу Ярославль, ул. Калмыковых, 7.

Здание, в котором расположена квартира имеет историческую ценность и является объектом культурного наследия.Построено ориентировочно в 1870-1890-е гг.

Данный объект был полностью отреставрирован и введен в эксплуатацию в 2013 году. Произведен капитальный ремонт и полная замена инженерных коммуникаций.

При этом сохранены все плюсы первоначальной постройки:материал стен-красный глиняный кирпич, высокие сводчатые потолки, большие окна,дающие много света, просторные и практичные планировки, отличная шумо- и теплоизоляция, уникальный фасад.

Дизайнерский ремонт из дорогих материалов-полы из шлифованной лиственницы,покрыты натуральным воском с льняным маслом;фартук на кухне из травертина, покрытый лаком;потолки на кухне-венецианская штукатурка, покрытая кракелюрным лаком. Туалет -инсталяция Grohe.
Всё проходы, ниши, потололки на стыках укреплены железом. Лестница в комнате на второй уровень-сварена в единую конструкцию. Дорогая входная дверь под нестандартный большой проём.

Детальная разводка электрики(под всё базовые приборы на кухне выведены отдельные розетки с учётом уровня напряжения), детальная разводка воды(на всё главные потребители-отдельные трубы).

По всей квартире разведена сигнализация.

Перед ремонтом была произведена просушка стен до необходимого уровня влаги и обработка антигрибковыми веществами.

Общая площадь-66.1 кв.м.1-й этаж 4-х этажного кирпичного дома.

Высота потолков-3.8 метра.

Дом расположен в 5 минутах ходьбы от Комсомольской площади и от о моста через реку Которосль.Рядом школы 8 и 40, детские сады 48 и 185, остановки общественного транспорта, больница, большой парк, продуктовые магазины,до центра города 10 минут на автомобиле.

Есть асфальтированная парковка.

Одна из комнат без ремонта.К сожалению, мне успели закончить.

Один собственник.Ипотека приветствуется.

Помощь не нужна, продаю сам.