Что такое социальная ипотека и как ее получить
Социальная ипотека представляет собой форму ипотечного кредитования, при которой часть суммы выплачивает государство. Нюансы предоставления субсидии регулируются региональным законодательством, но суть социальной ипотеки одна. Для получения льготы нужно документально подтвердить, что семья является «нуждающейся». Во внимание принимается отсутствие или наличие собственности и количество квадратных метров, приходящихся на одного члена семьи. Если вы действительно подходите под критерии, то вас поставят в очередь. От этого момента до дня получения субсидии может пройти не один год, поэтому вам потребуется набраться терпения.
Программа «Молодая семья»
Традиционно, одна из самых незащищенных категорий граждан — молодые семьи, желающие приобрести свое первое жилье. Для их поддержки разработаны региональные программы, позволяющие получить социальную выплату для оплаты части недвижимости.
Кто может претендовать на субсидию?
Требования к участникам программ ипотеки для молодых семей в разных регионах отличаются друг от друга. В Ярославской области действуют следующие условия:
- Возраст супругов (или одного родителя, если семья неполная) не более 35 лет.
- Семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении.
- Наличие у семьи доходов, позволяющих получить ипотеку, или денежных средств на оплату недвижимости.
Как получить субсидию?
Чтобы получить льготу нужно встать в очередь. Для этого нужно обратиться в администрацию по месту регистрации с пакетом документов:
- заявление о постановке на учет;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении для лиц младше 14 лет);
- свидетельство о заключении или расторжении брака;
- документы об имеющихся льготах, дающих право на получение дополнительной жилплощади, первоочередное получение жилья и т.д.;
- документы о праве собственности иной недвижимости, если такая имеется у кого-либо из членов семьи.
Если семья удовлетворяет всем требованиям, то она включается в список участников. Далее придется набраться терпения: срок ожидания может достигать нескольких лет. Когда подойдет ваша очередь, вам выдадут свидетельство на получение социальной выплаты.
Социальная ипотека для многодетных семей
Многодетной признается семья, в которой есть трое или более несовершеннолетних детей. Во всех регионах действуют программы по поддержке таких семей, но их условия могут значительно отличаться.
В общем виде механизм предоставления субсидии следующий:
- Вы подаете в местную администрацию заявление с пакетом документов.
- Сотрудники органа рассматривают его и принимают решение о предоставлении льготы или об отказе в ней.
- Если вы соответствуете критериям, то вас поставят на учет и известят, когда подойдет ваша очередь.
Если вы не хотите ждать своей очереди, рассмотрите льготные программы кредитования в банках. Большинство крупных кредитных организаций предлагают сниженные проценты для молодых и многодетных семей. Так вы сможете сэкономить внушительные суммы без длительного ожидания и взаимодействия с органами власти.